パレステュディオ池袋駅前

  • 東京都豊島区東池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 15階建 / 155戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
3,280万円
144.0万円/㎡
相場
3,216万円
141.2万円/㎡
2,429
2,954
3,479
4,003
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
141.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜3,479万円
129.7万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月22日
パレステュディオ池袋駅前
3,280万円（144.0万円/㎡）/ 9階 / 22.77㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は121.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,280万円144.0万円9階 22.77㎡ 1K北東
2025/07/222,800万円123.0万円13階 22.77㎡ 1K-
2025/01/262,700万円118.6万円8階 22.77㎡ 1K北西
2024/11/293,150万円138.3万円14階 22.77㎡ 1K北東
2024/11/112,700万円118.6万円7階 22.77㎡ 1K-
2024/10/252,800万円123.0万円8階 22.77㎡ 1K北西
2024/10/242,900万円125.5万円8階 23.1㎡ 1K北東
2024/04/132,550万円112.0万円2階 22.77㎡ 1K北西
2024/04/062,700万円104.0万円7階 25.96㎡ 1K-
2023/08/252,690万円103.6万円14階 25.96㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は112.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
パレステュディオ池袋駅前
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 3,280万円144.0万円22.77㎡1K9階 / 15階建 北東2006年155戸SRC
2025/04/08スカイコート池袋第7
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 2,360万円112.8万円20.92㎡1K7階 / 11階建 -2007年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、豊島区では28.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.0万円）は豊島区の平均と比較して8.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+12.0%
豊島区
132.6万円/㎡
前年比+28.4%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステュディオ池袋駅前
所在地東京都豊島区東池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月2006年
階数15階建
総戸数155戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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